V Sloveniji se že vrsto let srečujemo z dejstvom, da ponudba gradbenih parcel zaostaja za povpraševanjem po le teh. Ker je razvoj kraja in občine odvisen od možnosti zaposlovanja na eni strani in možnosti bivanja oz. novogradenj na drugi strani, je Občina Nazarje v letu 2004 naročila projekt za individualno stanovanjsko gradnjo v Šmartnem ob Dreti na območju BIČ.
Občinski svet Občine Nazarje je leta 2006 sprejel ODLOK o lokacijskem načrtu Bič za individualno stanovanjsko gradnjo v Šmartnem ob Dreti.
Celotno območje urejanja BIČ obsega cca 8.000 m2, od tega je 6.000 m2 površine za gradbene parcele Predvidenih je 8 gradbenih parcel za individualno stanovanjsko gradnjo v velikosti od 700 do 950 kvadratnih metrov.
Občinski svet Občine Nazarje je januarja 2008 sprejel »Odlok o programu opremljanja zemljišč za individualno stanovanjsko gradnjo v Šmartnem ob Dreti- ureditveno območje lokacijski načrt Bič in podlage za odmero komunalnega prispevka«, s katerim je možno določiti ceno posameznih gradbenih parcel. Obračunski stroški v novo in za obstoječo komunalno infrastrukturo po tem programu, ki so podlaga za odmero komunalnega prispevka znašajo za vse parcele skupaj 356.000 Eur.
Cene komunalno urejenih parcel se bodo glede na velikost začele nekje pri 50.000 EUR. Parcele bodo prodane na javni dražbi.
Občina Nazarje je aprila 2008 vložila vlogo na upravno enoto za pridobitev gradbenega dovoljenja in objavila razpis za izvajalca izgradnje gospodarske javne infrastrukture. Izbran je bil izvajalec Nivo Celje, ki bo s komunalno ureditvijo območja Bič pričel takoj po pridobitvi gradbenega dovoljenja. Vendar pa bo dejansko gradbeno dovoljenje možno pridobiti ob pridobitvi služnosti določenih lastnikov sosednjih zemljišč, ki pa dajanje pravice služnosti pogojujejo s protipoplavnimi zaščitnimi ukrepi na Dreti in Letošču. Občina Nazarje si za navedene ukrepi prizadeva najti rešitev s pristojno Agencijo RS za okolje.
Maja 2008 je bila predstavljena javna razgrnitev z javno obravnavo glede sprememb in dopolnitev Odloka o občinskem lokacijskem načrtu Bič. Spremembe in dopolnitve se nanašajo na vodnogospodarske ureditve predvidene z Odlokom o LN Bič, posegajo pa izven meje ureditvenega območja lokacijskega načrta. Javne razgrnitve so se udeležili le štirje zainterisarani občani.
