NAMEN LOKACIJSKE PREVERITVE
Elaborat lokacijske preveritve je izdelan z namenom določitve obsega stavbnega zemljišča na območju posamične (razpršene) poselitve, ki je v veljavnem Občinskem prostorskem načrtu Občine Nazarje (v nadaljevanju OPN) določeno s podrobnejšo namensko rabo prostora A (razpršena poselitev). Območje sega v enoto urejanja prostora (EUP) OP-2, kot je določena v OPN Občine Nazarje. Na obravnavanem območju razpršene (posamične) poselitve doslej še ni bila izvedena nobena lokacijska preveritev.
Izvedba lokacijske preveritve se predlaga skladno s 135. členom Zakona o urejanju prostora; ZUreP-3 (Uradni list RS, št. 199/21).
Lokacijska preveritev se predlaga zgolj z namenom preoblikovanja stavbnega zemljišča, brez širitve. Obstoječe stavbno zemljišče na parcelni številki 73/25, k.o. Šmartno ob Dreti je namreč določeno v premajhnem obsegu za gradnjo, in sicer zlasti zaradi:
- obstoječega elektroenergetskega voda, ki poteka čez zemljišče (po podatkih Elektra pod vodom gradnja ni možna) in tudi
- z vidika zagotovitve ustreznih odmikov od sosednje stavbe. Obstoječe stavbno zemljišče na parcelni številki 73/25, k.o. Šmartno ob Dreti je namreč premajhno, da bi bila na njem možna gradnja nove stanovanjske hiše z ugodnimi bivanjskimi razmerami. S tem namenom se torej predlaga preoblikovanje stavbnega zemljišča na način, da se stavbno zemljišče izvzame na delu, kjer teren ni primeren za gradnjo. V enaki površini, kot je izvzeta, se stavbno zemljišče doda (razširi) na južnem delu, kjer je teren primernejši za gradnjo.
Obveščamo vas, da je z uveljavitvijo Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 199/2021; ZUreP-3) prišlo do spremembe določb, ki se nanašajo na razkritje morebitnega nasprotja interesov in s tem povezano izjavo oseb, ki posredno ali neposredno izvršujejo pristojnost priprave občinskih prostorskih izvedbenih aktov, glede lastništva ali drugih stvarnih pravic do nepremičnin, ki so del prostorskega izvedbenega akta in se jim namerava spreminjati namenska raba prostora ali prostorski izvedbeni pogoji. V prej veljavnem Zakonu o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 61/2017, 199/21 – ZUreP-3 in 20/22 – odl. US; ZUreP-2) je bila ta vsebina določena v 113. členu, zdaj pa je to urejeno v 115. členu ZUreP-3 (razkritje morebitnega nasprotja interesov). V prilogi je obrazec IZJAVA O MOREBITNEM NASPROTJU INTERESOV PRI PRIPRAVI OBČINSKIH PROSTORSKIH IZVEDBENIH AKTOV.
Na podlagi pridobljenih izjav (ki jih hranimo na Občini Nazarje in jih zaradi varstva osebnih podatkov ne objavljamo) ugotavljamo, da v zvezi s predmetno lokacijsko preveritvijo ne obstaja nasprotje interesov.
OBVESTILO
o javni razgrnitvi in javni obravnavi pobude in elaborata lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi, EUP OP-2 (Občina Nazarje), na parc. št. 73/24, 73/25 in 161/1 vse k.o. 940 – Šmartno ob Dreti, ID 3361
Javno se razgrne pobuda in elaborat lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi, EUP OP-2 (Občina Nazarje). Elaborat lokacijske preveritve za določitev obsega stavbnega zemljišča pri posamični poselitvi EUP OP-2 (Občina Nazarje), št. projekta 22268-00, Krško, januar 2023, dopolnitev februar 2023, je izdelal projektant Savaprojekt d.d., Cesta krških žrtev 59, 8270 Krško. Identifikacijska številka lokacijske preveritve v zbirki prostorskih aktov: 3361.
Javna razgrnitev bo trajala od 1. 4. 2023 do 15. 4. 2023 (15 dni) v sejni sobi Občine Nazarje, Savinjska cesta 4, 3331 Nazarje. Javna obravnava bo v sredo 12. 4. 2023 ob 10.00 uri v sejni sobi Občine Nazarje, Savinjska cesta 4, 3331 Nazarje.
V času javne razgrnitve in javne obravnave lahko vsi zainteresirani podajo pripombe in predloge k razgrnjeni pobudi za lokacijsko preveritev. Pripombe in predlogi se lahko podajo pisno v knjigo pripomb na mestu javne razgrnitev, po pošti na naslov Občina Nazarje Savinjska cesta 4, 3331 Nazarje ali na elektronski naslov: obcina@nazarje.si. Ustno se lahko pripombe in predlogi podajo na javni obravnavi. Rok za dajanje pripomb k razgrnjenemu gradivu poteče s potekom javne razgrnitve.
Občane se o javni razgrnitvi obvesti najmanj 7 dni pred začetkom javne razgrnitve z javnim naznanilom po svetovnem spletu (www.nazarje.si) in na krajevno običajen način. O javni razgrnitvi občina pisno obvesti lastnika zadevnega zemljišča in lastnike sosednjih zemljišč. Sklep se objavi v Uradnem glasilu slovenskih občin in na svetovnem spletu (www.nazarje.si) ter začne veljati naslednji dan po objavi.
